광명시, 청년⁠·⁠신혼부부 위한 공공임대주택 126호 공급

광명시(시장 박승원)는 주거마련에 어려움을 겪고 있는 청년과 신혼부부를 지원하기 위해 공공매입 임대주택 126호를 공급한다고 20일 밝혔다.

시는 지속적인 주택 가격 상승으로 인해 청년층과 신혼부부가 겪는 주거 부담을 완화하고 자, 재건축·재개발 사업을 통해 확보한 주택을 매입해 임대주택으로 공급하기로 했다.

이번 공급은 2030대 청년 인구 유출과 신혼부부 수 감소 등 인구 감소 문제에 대응하기 위한 조치다. 통계청의 2023년 자료에 따르면, 광명시의 신혼부부 수는 2019년 7,853쌍에서 2023년 5,196쌍으로 33.8% 줄었고, 이는 경기도 31개 시·군 중 가장 큰 감소폭이다. 같은 기간 광명시의 청년 인구(만 1934세)도 6만5,098명에서 5만 3,653명으로 17.6% 줄어들며, 역시 도내 가장 높은 감소율을 기록했다.

광명시는 재건축·재개발 조합이 용적률 완화 조건으로 제공한 주택을 표준건축비 기준의 저렴한 가격에 매입하고, 이를 청년 및 신혼부부 중심으로 공급할 예정이다. 이 사업을 위해 시는 광명도시공사에 150억 원을 출자했으며, 공사가 해당 자금으로 주택을 매입해 사업을 추진한다.

이번 공급은 ‘행복주택’ 형태로 진행된다. 행복주택은 청년, 신혼부부, 한부모가족 등에게 전체 물량의 80%를 공급하고, 주거급여 수급자 및 고령자에게 20%를 공급하는 공공임대주택정책이다. 광명시는 지역 특성을 반영해 공급 비율을 조정, 청년·신혼부부 등에게 86%, 고령자·주거급여 수급자에게 14%를 배정했다.

임대보증금 및 월세는 ‘행복주택 기준’에 따라 주변 시세의 60~80% 수준으로 책정되며, 상대적으로 자금력이 부족한 청년층과 신혼부부의 경제적 부담을 덜 수 있을 것으로 기대된다.

세부 공급 내용은 ▲철산주공 8·9단지(철산자이더헤리티지) 전용 59.96㎡ 92호 ▲광명제1R구역(광명자이더샵포레나) 전용 39.98㎡ 27호 ▲광명제4R구역 (광명센트럴아이파크) 전용 39. 94㎡ 7호로, 총 126호다.